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裝修如何選擇包工方式

類別:涂裝課堂 發布時間:2017-09-18 瀏覽人次:

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裝修行業作為低頻高客單的行業,本身就不為消費者熟悉,而且裝修是一件涉及方方面面且未來幸福生活中尤其重要的環節,水深是必然的,環節一多,存在忽悠成分的幾率就更高。

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想要徹徹底底的防忽悠,就自裝,而且你大概要具備這幾個要素:時間非常充裕、對裝修行業非常了解、對硬裝軟裝專業方面的問題也了如指掌……我想差不多只有在裝修行業混5年以上且手頭資源豐富的行家才能做到了。

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對于絕大多數小白來說,若要很大程度減少忽悠帶來的損失,首先在拿到房子之后,選擇適合自己(時間精力預算)的裝修方式,確定第三方裝修委托模式,即包工形式,分三種:清包,半包,全包。

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那么,我們如何選擇適合自己的裝修包工方式呢?下面且聽小巴為您分析:


清包

規模較小的家裝公司或家裝“游擊隊”通常會采用“清包”形式。簡單來說就是,工隊只出人工和施工機具,全部材料均由業主自己采購。

目前,市場行情普遍是裝修套內100平方米左右的房子,工錢約1.2萬元左右(不一定完全準確,僅供參考)。當然,裝修總價因選用材料檔次、工藝的復雜程度而異,一般中檔裝修總價約5萬元左右

優點:這種方式下,業主只需按工時付費。理想狀態下,可以充分體現自己的意愿,自控性大,可以放心選購自己滿意的材料

缺點:時間精力消耗大,還可能會出現裝修材料短缺影響施工進度的情況。

適合人群:時間多&精力多&經驗較豐富&預算較小的業主(至少滿足2項才不至于心力交瘁)

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半包

就是自己買主材,裝璜公司提供施工服務和包輔料的供應。

優點:半包相對比較省事,業主可能通過自己采購價值較高的主料,來控制費用的大頭,而對種類繁雜且價值較低的輔料,業主很難搞清,由施工方采購比較省心

缺點:裝修公司提供的輔材涉及到環保問題,也是他們獲利的地方(由于輔材都是裝修公司批量進貨,一部分材料商利潤的轉移給裝飾公司,這是裝飾公司利潤的一部分)。同時裝飾公司具有一整套服務保障包括事后維修,還有營銷管理成本和適當利潤,輔料占裝修總造價的25%左右,以一套6~8萬元的裝修為例,大概多付2~3千元(不一定完全準確,僅供參考)。就大部分業主自身而言,絕大多數都不懂裝修,所以在大家看來就當交學費了

適合人群:有少量空閑時間&對裝修有一定了解&主觀意愿強烈(至少2項才不至于到時候哭吧)

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全包

即包工包料,也就是所有材料采購和施工都由施工方全權負責

優點:相對省時省力省心,責權分明。一旦裝修出現質量問題,裝修公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的

缺點:費用相對較高,以一個6~8萬元的工程推算,業主大概要多付6千~1萬元(不一定完全準確,僅供參考)

適用人群:全包比較適合對裝修所知甚少,預算較充足,但缺乏時間和精力的人群

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上述三個裝修模式根據自身情況選擇適合自己的,咱們還是腳踏實地一步步來,預算緊張的選半包,預算充足的半包全包隨意選,清包就不建議各位選了。到這里,選擇什么樣的裝修包工方式您都心里有數了吧!

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